Lärandemål
Kursens övergripande målet med kursen är att studenten skall tillägna sig kunskap om och förståelse för fastighetsförvaltningens olika skeden och förutsättingar.
Efter avslutad kurs skall studenten kunna:- bedöma och beskriva byggteknik för befintlig bebyggelse
- redogöra för vanliga skador och renoveringsbehov i byggnader
- redogöra för myndigheters krav vid ändring av byggnad
- visa förståelse för byggnadskulturvård
- visa förståelse för hur ombyggnad och förvaltning kan göras resurseffektivt
- upprätta en underhållsplan
- utföra kostnadsberäkningar för underhålls- och renoveringsåtgärder
- beskriva grunderna i fastighetsekonomi
Innehåll
Äldre byggteknik i trä, tegel och betong gås igenom liksom skador och renoveringsbehov i det byggda beståndet. Begreppet byggnadskulturvård definieras. Myndighetskrav vid ändring av byggnad studeras utifrån PBL och Boverkets byggregler. Underlag för resurseffektiv förvaltning och ombyggnad tas fram. Innehåll och uppbyggnad av en underhållsplan studeras liksom grunderna i fastighetsekonomi.
Som projektarbete gör studenterna en underhållsplan för en byggnad.
Examinationsformer
Examination sker genom skriftlig salstentamen samt muntlig och skriftlig redovisning av inlämningsuppgift.
Skriftlig tentamen 4 hp
Inlämningsuppgift (projektarbete) 3,5 hp
Arbetsformer
Projektarbete genomförs gruppvis.
Betyg
Som betygsskala används U, 3, 4, 5.
Inlämningsuppgift (projektarbete) U-GBetyget på skriftlig tentamen utgör slutbetyg på kursen.
Förkunskapskrav
- Byggprojekt småhus 15 hp och Byggfysik 7,5 hp
Övrigt
Summary in English
The course aims to provide knowledge and understanding of property management, and its stages and aspects concerning problems with and the building structure of existing building stock, building conservation, maintenance planning and resource efficient management.
After completing the course, students shall be able to:
• assess and describe the structural engineering of the built stock
• account for common damage and the need for renovation of buildings
• explain the demands placed by authorities when changes are to be made to a building
• demonstrate an understanding of the meaning of cultural heritage of buildings
• demonstrate an understanding of how renovation and management can be resource efficient
• establish a maintenance plan
• perform cost estimates for maintenance and refurbishment measures
• describe the basics of real estate economics